용도변경-휴게음식점(카페)4 성동구 00동 휴게음식점(카페) 용도변경 완료 - 전문건축사 성동구 단독주택을 휴게음식점으로 바꾸다!안녕하세요. 오늘은 서울 성동구에 자리한소규모 단독주택을 휴게음식점(근린생활시설)으로바꾼 실제 사례를 소개해 드리려고 합니다.의뢰인께서는 처음엔“주택을 음식점으로 전환하는 과정이 복잡하지 않을까?” 하셨는데,생각보다 수월하게 마무리 되어 놀라셨어요.비슷한 고민이 있으신 분들께 도움이 되길 바랍니다.지에스건축사사무소는다년간의 용도변경 노하우를 바탕으로꼼꼼하고 정확한 검토를 진행합니다.진중한 태도로 고객님을 모시고,명확한 인허가 결과로 보답하겠습니다.아래 이미지를 클릭하시면 카카오톡 상담과 전화 문의가 가능합니다.1. 건물 개요위치: 서울특별시 성동구지역·지구: 도시지역, 준공업지역규모: 지상 1층연면적: 42.1㎡변경 전: 단독주택변경 후: 제1종근린생활시설(휴게음식.. 2025. 5. 9. 휴게음식점 (카페, 제과점 등) 용도변경 표시변경 절차 총정리 - 전문건축사 휴게음식점(카페) 용도변경, 이렇게만 하면 OK!(건축법부터 소방·위생·영업신고까지 한눈에 정리) “카페를 열려고 하는데, 인테리어 예쁘게만 하면 되지 않을까?”많은 분들이 이렇게 생각하실 수 있지만,실제로는 건축법, 식품위생법 등 여러 기준을 만족해야만 합법적으로 영업할 수 있습니다.특히 기존 건물 용도가 달랐다면,「건축법 제19조」, 「건축법 제44조」 등을 근거로용도변경(허가 또는 신고) 절차가 필요해요.아래에서는 휴게음식점 용도변경 전반을 단계별로 살펴보겠습니다.“단시간에 적법한 용도변경, 가능한가요?”건축사가 미리 꼼꼼히 조사하고 인허가를 진행하면,공사비부터 시간까지 효율적으로 절감할 수 있습니다.저희는 풍부한 현장 경험과 설계 노하우로용도변경 과정에서 생길 수 있는 복잡한 문제를 빠르게 해결해.. 2025. 5. 8. 휴게음식점 (카페, 제과점 등) 용도변경 표시변경 인허가 공사 비용 - 전문건축사 휴게음식점(카페) 용도변경, 실제로 드는 비용은? “처음엔 인테리어 비용만 생각했는데, 막상 진행해보니 이것저것 추가 공사가 많더라구요.”사무실이나 학원, 상가 등을 카페(휴게음식점) 용도로 바꾸려다 보면 건축법 인허가부터 소방·위생 설비까지 고려할 사항이 정말 많습니다.이 글에서는 용도변경을 준비하는 분들을 위해, 어떤 비용 항목들이 발생하고 대략 얼마 정도가 들어갈 수 있는지를 간단히 정리해봤습니다.“합리적인 예산과 빠른 일정, 그리고 꼼꼼한 설계까지 한 번에 해결하고 싶으세요?”저희는 용도변경 전문가로서 공사비부터 행정 절차, 주차장 문제 등 다각도로 솔루션을 제시해드립니다.아래 이미지를 클릭하시면 언제든 편하게 상담받으실 수 있어요.불필요한 비용을 줄이고, 최대한 빠른 시일 내에 인허가를 마쳐보세.. 2025. 5. 8. 휴게음식점 (카페, 제과점 등) 창업을 위한 용도변경 개념 총정리 - 전문건축사 “카페로 바꾸고 싶다면?” 휴게음식점 개념 & 용도변경 기초 알아보기 이번 시간에는 건축물 용도가 왜 중요한지, 휴게음식점(카페 등) 범위는 어디까지인지,그리고 건물을 새롭게 쓰려면 어떤 절차가 필요한지 전반적으로 살펴보려고 해요. 1. 건축물 용도, 왜 이렇게 중요할까?사실 모든 건물에는 ‘법적으로 정해진 용도’가 있어요.예를 들어 사무소(업무시설), 학원(교육연구시설), 주택(주거시설), 음식점(근린생활시설) 같은 식이죠.만약 사무소로 승인받은 공간을 갑자기 카페(휴게음식점)로 쓰려 한다면 소방·위생·주차 기준이 전부 달라져요.건축법에 따라 용도변경을 거쳐야 하는데,이 과정을 무시하면 이행강제금이나 영업정지 같은 불이익이 발생할 수 있습니다. “용도변경은 단순히 간판만 바꾸는 게 아니라,안전·소방·위.. 2025. 5. 8. 이전 1 다음
